Стоимость жилья в США 2022

Стоимость жилья в США очень сильно разнится в зависимости от многих факторов. Таких как штат, город, район, статус жилого здания, установленные управляющей компанией стандарты и правила, социальное положение и средний доход соседей, состояние инфраструктуры, для пригородных районов на цену может существенно повлиять наличие в ближайшем округе трейлер-парков (что существенно снизит стоимость квадратного метра), либо элитных коттеджей.

Почему американцы предпочитают жить за городом

Традиционно американцы предпочитают селиться за городом. Но дело здесь не в любви к уединению и экологии. Согласно данным официальной статистики, средняя стоимость загородного дома в 50-60 километрах от мегаполиса примерно в 1,5 раза ниже, чем квартиры на его окраине. При том, что жилая площадь будет больше почти в 2 раза. Поэтому автомобиль на каждого взрослого члена живущей за городом семьи в США не роскошь, а осознанная необходимость.

Кроме того, именно средневзвешенная стоимость купленных по стране за определённый период времени новых частных домов фигурирует в статистике как величина, характеризующая качество жизни в Штатах, наряду с медианной заработной платой, уровнем безработицы и величиной национального долга в пересчёте на каждого гражданина страны. Показатель называется «Median New Home».

Средняя стоимость жилья по штатам США 2022

Для понимания, насколько отличается стоимость среднестатистического дома, купленного в течение года, к примеру, в Калифорнии и Алабаме, вот сравнительная таблица:

Государственный
ранг
Штат или Округ Средняя цена дома
в долларах США
1  Гавайи $636,451
 Округ Колумбия $626,911
2  Калифорния $554,886
3  Massachusetts $422,856
4  Вашингтон $409,228
5  Колорадо $397,820
6  Орегон $361,970
7  Юта $348,376
8  Нью-Джерси $335,607
9  НЬЮ-ЙОРК $321,934
10  Мэриленд $308,041
11  Невада $301,753
12  Аляска $300,889
13  Род-Айленд $300,808
14  Нью-Гэмпшир $290,163
15  Айдахо $285,982
16  Виргиния $285,229
17  Монтана $277,801
18  Аризона $268,765
19  Миннесота $256,857
20  Коннектикут $255,555
21  Вермонт $254,234
22  Делавэр $254,108
23  Вайоминг $250,890
24  Флорида $245,169
25  Мэн $242,316
26  Северная Дакота $235,012
27  Техас $207,301
28  Южная Дакота $205,567
29  Нью-Мексико $203,675
30  Иллинойс $202,675
31  Северная Каролина $202,215
32  Висконсин $202,029
33  Грузия $201,294
34  Pennsylvania $194,603
35  Теннесси $185,922
36  Южная Каролина $185,749
37  Небраска $175,884
38  Мичиган $173,277
39  Луизиана $166,565
40  Миссури $162,464
41  Индиана $155,640
42  Айова $152,885
43  Канзас $150,657
44  Огайо $150,374
45  Кентукки $146,871
46  Алабама $138,975
47  Оклахома $128,934
48  Арканзас $128,101
49  Миссисипи $126,502
50  Западная Виргиния $108,236

Сколько стоит дом в США 2022

Стоимость же Median New Home в масштабах Соединённых Штатов за последние десят лет по месяцам приведена в таблице ниже. Из неё понятно, что за этот период цена выросла практически в два раза. При этом количество объектов, предлагаемых к продаже, увеличилось в чуть меньшей пропорции (последняя колонка).

Date (Month) Median Price (USD) Average Price (USD) Number of New Homes
For Sale (Inventory)
at Month’s End
February, 2022 $423,300 $496,900 403
January, 2022 $413,700 $491,700 401
December, 2021 $395,500 $482,300 398
November, 2021 $425,300 $486,000 398
October, 2021 $427,300 $487,700 387
September, 2021 $413,200 $470,600 381
August, 2021 $404,300 $470,000 380
July, 2021 $406,000 $462,100 364
June, 2021 $374,700 $431,900 350
May, 2021 $390,400 $445,300 327
April, 2021 $376,600 $434,800 315
March, 2021 $359,600 $414,700 305
February, 2021 $362,000 $407,500 303
January, 2021 $373,200 $418,600 300
December, 2020 $365,300 $401,700 302
November, 2020 $350,800 $396,100 290
October, 2020 $346,900 $394,600 284
September, 2020 $344,400 $405,100 286
August, 2020 $325,500 $386,300 283
July, 2020 $329,800 $379,100 290
June, 2020 $341,100 $382,200 299
May, 2020 $317,100 $368,700 308
April, 2020 $310,100 $360,300 321
March, 2020 $328,200 $375,400 328
February, 2020 $331,800 $386,200 326
January, 2020 $328,900 $384,000 329
December, 2019 $329,500 $377,700 327
November, 2019 $328,000 $384,400 325
October, 2019 $322,400 $380,300 324
September, 2019 $315,700 $372,100 322
August, 2019 $327,000 $392,700 325
July, 2019 $308,300 $373,500 327
June, 2019 $311,800 $361,900 326
May, 2019 $312,700 $379,100 334
April, 2019 $339,000 $385,400 330
March, 2019 $310,600 $372,700 331
February, 2019 $320,800 $383,600 340
January, 2019 $305,400 $361,100 349
December, 2018 $329,700 $381,800 348
November, 2018 $308,500 $367,100 341
October, 2018 $328,300 $394,900 335
September, 2018 $328,300 $386,400 326
August, 2018 $321,400 $380,900 322
July, 2018 $327,500 $392,300 313
June, 2018 $310,500 $370,100 308
May, 2018 $316,700 $372,600 299
April, 2018 $314,400 $385,100 294
March, 2018 $335,400 $369,200 293
February, 2018 $327,200 $373,600 295
January, 2018 $329,600 $377,800 294
December, 2017 $343,300 $402,900 294
November, 2017 $343,400 $388,500 292
October, 2017 $319,500 $394,000 289
September, 2017 $331,500 $379,300 285
August, 2017 $314,200 $369,200 284
July, 2017 $322,900 $372,400 275
June, 2017 $315,200 $370,600 274
May, 2017 $323,600 $378,400 269
April, 2017 $311,100 $365,800 262
March, 2017 $321,700 $384,400 263
February, 2017 $298,000 $370,500 259
January, 2017 $315,200 $357,700 259
December, 2016 $327,000 $382,500 257
November, 2016 $315,000 $363,400 252
October, 2016 $302,800 $352,200 250
September, 2016 $314,800 $366,100 248
August, 2016 $298,900 $355,100 242
July, 2016 $295,000 $355,000 236
June, 2016 $321,600 $364,300 243
May, 2016 $296,000 $350,000 238
April, 2016 $321,300 $380,000 239
March, 2016 $311,400 $367,700 240
February, 2016 $311,300 $349,400 236
January, 2016 $291,100 $365,600 235
December, 2015 $299,000 $358,100 235
November, 2015 $317,000 $376,800 232
October, 2015 $298,700 $366,900 228
September, 2015 $307,600 $367,800 227
August, 2015 $300,200 $348,800 220
July, 2015 $296,000 $341,900 219
June, 2015 $289,200 $329,300 216
May, 2015 $287,400 $340,800 207
April, 2015 $292,700 $334,700 205
March, 2015 $293,400 $352,700 202
February, 2015 $293,900 $355,900 201
January, 2015 $292,000 $356,000 206
December, 2014 $302,000 $373,500 212
November, 2014 $302,700 $358,800 212
October, 2014 $299,400 $384,000 213
September, 2014 $261,500 $319,100 213
August, 2014 $291,700 $356,200 209
July, 2014 $280,400 $345,200 206
June, 2014 $287,000 $338,100 197
May, 2014 $285,600 $323,500 191
April, 2014 $274,500 $325,100 188
March, 2014 $282,300 $331,500 187
February, 2014 $268,400 $325,900 185
January, 2014 $269,800 $337,300 188
December, 2013 $275,500 $321,200 186
November, 2013 $277,100 $335,600 185
October, 2013 $264,300 $335,700 187
September, 2013 $269,800 $321,400 185
August, 2013 $255,300 $310,800 177
July, 2013 $262,200 $329,900 172
June, 2013 $259,800 $306,100 161
May, 2013 $263,700 $314,000 162
April, 2013 $279,300 $337,000 159
March, 2013 $257,500 $300,200 152
February, 2013 $265,100 $312,500 150
January, 2013 $251,500 $306,900 148
December, 2012 $258,300 $299,200 148
November, 2012 $245,000 $290,700 150
October, 2012 $247,200 $285,400 149
September, 2012 $254,600 $297,700 146
August, 2012 $253,200 $305,500 145
July, 2012 $237,400 $282,300 142
June, 2012 $232,600 $271,800 145
May, 2012 $239,200 $280,900 144
April, 2012 $236,400 $287,900 143
March, 2012 $239,800 $283,600 144
February, 2012 $239,900 $274,000 146
January, 2012 $221,700 $265,700 148

 

 

Поделиться: